PROPRIETAIRE

VOUS ACCOMPAGNER DURABLEMENT POUR BIEN VENDRE VOTRE TERRAIN

• Nous sommes à vos côtés pour vous permettre de vendre votre bien, bâti ou non bâti, dans les meilleures conditions. Nous étudions attentivement toutes ses caractéristiques et son potentiel en termes de constructibilité pour définir le meilleur prix en fonction du marché.
• Nous nous mettons ensuite en relation avec les collectivités locales, puis avec les acquéreurs intéressés, et nous gérons tout le suivi.
• Pour vous, c’est la garantie d’une transaction simplifiée réalisée dans les règles de l’art pour protéger vos intérêts.

LES ETAPES DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT

• Expertise de votre terrain pour définir son potentiel, réalisée en concertation avec nos partenaires experts (architectes, urbanistes…).
• Recommandation sur le prix de vente et sur la fonction future du terrain (collectif, lotissement, immobilier d’entreprise, etc.).
• Contact avec les collectivités locales afin de figer les règles d’urbanisme (certificat d’urbanisme ) et les éventuelles participations liées à votre terrain.
• Mise en relation avec les acquéreurs (promoteurs, aménageurs, lotisseurs, professionnels) intéressés par le terrain que vous proposez.
• Définition des charges foncières que vous percevrez en fonction du nombre réel de m2 qui sera construit au final.
• Mise en place d’un calendrier de libération des terres.
• Gestion des recours et optimisation du calendrier pour minimiser les délais de paiement.
• Examen et analyse des clauses suspensives du compromis de vente, rédigé par le notaire, afin de vous assurer qu’elles ne soient pas en votre défaveur.

Accompagnement et conseil individualisé GRATUITS pendant toute la durée de la transaction.
La rémunération de 1TERRAIN n’intervient qu’à la signature de l’acte authentique et est à la charge exclusive de l’acquéreur.